東松山市、坂戸市で注文住宅が完成するまでの流れ！

皆様、こんにちは！

今日は以前にも簡単にご説明いたしましたが、

注文住宅を建てるための流れをご説明いたします。

1・注文住宅を建てるための土地を探す

2・土地をみつけたら、金融機関から土地ローンの融資を受け、土地を購入する
（もともと土地を持っている場合は1,2は関係なし）
3・家の建築を依頼する工務店を決め、請負契約を結ぶ

4・注文住宅の設計についての打ち合わせに入る

5・金融機関に住宅ローンとつなぎ融資の申し込みをする

6・金融機関による事前審査を受ける

7・審査を通過したら、金融機関からつなぎ融資を受ける

8・つなぎ融資から工務店に着工金を支払う

9・注文住宅の建築工事が開始する

10・建築工事の途中で中間金の支払いが発生するので、つなぎ融資から支払う
（建築工事完了まで、「土地ローン+つなぎ融資の利子」の返済が発生する）

11・注文住宅の建築工事が完了する

12・完了検査と竣工検査が行われる

13・注文住宅の引き渡しを受ける（13・14・15は略同時）

14・登記を行う

15・金融機関による本審査を受ける

16・本審査を通過したら、金融機関から住宅ローンの融資を受ける

17・住宅ローンの融資から、工務店に残りの建築費用を支払う

18・住宅ローンの融資から、つなぎ融資（元金）を完済する

19・以後、完済まで住宅ローンを支払い続ける

となっていきます。ご参考にしてください。

注文住宅の事でご相談、ご質問があればお気軽にご相談ください。