注文住宅を30坪で2000万円台で建てるには！滑川町、東松山市

皆様こんにちは！

今日は、滑川町、東松山市などで30坪2000万円台で注文住宅が建つのか？

を考えてみたいと思います。

まず最初に、2,000万円で家を建てることは可能です。

ただし、限られた予算の中で、ここだけはと言うポイントを抑えて資金プランなどを考えるようにしましょう。

土地をすでに所有している場合と土地をこれから購入する場合では、同じ2,000万円の費用の内訳は全く変わってきます。土地がない場合、土地と家を合わせた金額が、2,000万円になるからです。

土地がない場合は、土地購入費用がかかるためその点に注意して資金プランを考えましょう。

３０坪程度の注文住宅のローンについて考えてみましょう。

2,000万円の家を購入する際、住宅ローンの月々の返済額はどのくらいになるのでしょうか。月々の返済額がわかれば、毎月の返済プランを考えられます。

変動金利0.5％（例）35年ローンボーナス払いなしの場合の返済プラン　　　　　（例）月々￥５１，９１７円

固定金利1.5％（例）35年ローン、ボーナス払いなしの場合の返済プラン　　　　　(例）月々￥６１，２３６円

価格を抑え、予算内に収めるポイント

仕様をシンプルにすることで費用を抑えることが可能です。複雑な形状よりもシンプルなほうが手間暇がかからないので、安く家を建てられます。

注文住宅は、お金をかける部分とそうではない部分のメリハリをつけると費用を抑えられます。

たとえば、外観ではなく毎日使うキッチンにはお金をかけたいのであれば、デザイン性の部分はコストを削減し、その分を設備機器に回しましょう。

あまり必要ではない部分や妥協点を探してコストダウンを行い、効率よく価格を抑えてください。

ただし、値段だけで施工会社を選ぶのは控えるようにしてください。注文住宅は、工程を省いたり材料を安いものを使ったりすれば、いくらでも価格を安くできるからです。

目先の安さに気を取られ、せっかくの注文住宅が「安かろう悪かろう」では困ってしまいます。

値段を比較するのも重要ですが、業者のプランニングやサービスなどを踏まえた上で、注文住宅を検討しましょう。